Maj 13

Jak Zacząć Inwestować w Nieruchomości

Osoby które chciałyby zacząć inwestować w nieruchomości często zastanawiają się jak zacząć. Moim zdaniem podstawą jest ciągłe zdobywanie wiedzy – czytanie książek, artykułów, oglądanie filmików na YouTube czy programów w TV o inwestowaniu, chodzenie na szkolenia.

Gdy masz już podstawy warto zobaczyć jak wygląda inwestowanie w praktyce. Zacząć możesz od codziennego przeglądania nowych ofert mieszkań czy domów i wychwytywaniu ofert poniżej wartości rynkowej. Następnie umawiać się na obejrzenie ofert które najbardziej Cię zainteresują. Dzięki temu zobaczysz różne układy mieszkań i będziesz miał porównanie czym mieszkania różnią się od siebie.

Warto także chodzić na przetargi nieruchomości czy na licytacje komornicze, nawet jeśli nie masz pieniędzy na zakup mieszkania. Chodź tam chociażby po to żeby zobaczyć jaka atmosfera towarzyszy licytacjom i jak ludzie dają coraz większe ceny (czasem absurdalnie wysokie) za dane mieszkanie. Możesz chodzić na przetargi spółdzielni mieszkaniowych, miasta, kopalni, PKP czy do sądu gdzie licytacje nieruchomości przeprowadzają komornicy.

Ostatnią rzeczą której potrzebujesz jest finansowanie. Możesz sobie znaleźć wspólnika z gotówką lub zdecydować się na kredyt. Ja nigdy w inwestycjach nie używałem kredytu mieszkaniowego a wszystko finansowałem kredytem odnawialnym czyli takim debetem w koncie. W sumie w ciągu 4 lat kupiłem i sprzedałem 12 mieszkań korzystając z takiego rozwiązania.

Zobacz jak wyglądała moja pierwsza inwestycja w nieruchomości.

Obecnie nie inwestuję już w nieruchomości bo dużo więcej zarabiam z inwestycji internetowych przy znacznie mniejszej ilości pracy i poświęconego czasu. Jeśli chciałbyś dowiedzieć się więcej o możliwościach zarobkowych jakie daje internet, zapraszam do zapoznania się z biznesami które widzisz na górze tego bloga.

Maj 02

Jak Wypłacać BitCoiny z Bitomatu

Jeśli chcesz zamienić bitcoiny na gotówkę to masz kilka opcji:
1) sprzedać bitcoiny na giełdzie np. BitBay lub CoinDeal
2) sprzedać komuś bitcoiny dając gotówkę do ręki
3) sprzedać bitcoiny w bitomacie

Czym są bitomaty? To urządzenia podobne do bankomatów chociaż dużo bardziej wyróżniające się i pozwalające na szybką sprzedaż kryptowaluty bez zbędnych formalności i weryfikacji a tym samym pozwalająca na anonimowe wypłaty bitcoin.

Bitomat w Katowicach w centrum handlowym silesia city center

W praktyce wygląda to tak że podchodzimy do bitomatu gdzie wyświetla nam się QRKOD który skanujemy i przesyłamy bitcoiny na podany adres. Otrzymujemy wtedy numer transakcji oraz jest nam drukowanyt kod kreskowy pozwalający na późniejszą wypłatę. Następnie czekamy na 1 potwierdzenie z sieci i skanujemy nasz kod paskowy lub wpisujemy ręcznie numer transakcji. Teraz tylko odbieramy gotówkę i na koniec potwierdzenie transakcji dzięki któremu będziemy mogli wykazać w Urzędzie Skarbowym za ile sprzedaliśmy bitcoiny 🙂

Jeśli też chcesz zarabiać pieniądze w kryptowalutach to polecam zapoznać się z biznesami które widzisz w górnym menu. Dzięki nim możesz zarabiać przez internet a zysk wypłacać z bitomatów lub tradycyjnie na konto bankowe.

Kwi 23

6 Lat Od Pierwszej Inwestycji w Nieruchomości

Dzisiaj minęło równe 6 lat od kiedy kupiłem swoje pierwsze mieszkanie na inwestycję. Pierwszy raz o inwestowaniu w nieruchomości przeczytałem w książce Roberta Kiyosaki „Bogaty Ojciec Biedny Ojciec” jakieś 12 lat temu w wieku 20 lat. Aż 6 lat musiało minąć żebym zdecydował się coś działać w tym kierunku a nie tylko marzyć że kiedyś zacznę inwestować w nieruchomości.

Zapraszam do video w którym pokazuję jak wyglądała moja pierwsza inwestycja.

Jak znalazłem to mieszkanie to wszyscy mi je odradzali bo była to straszna ruina i nikt nie wierzył że uda mi się to później sprzedać i na tym zarobić. Na szczęście nie posłuchałem innych i stwierdziłem że to idealne mieszkanie na pierwszego flipa czyli szybką sprzedaż. Kwota jaką „ryzykowałem” była śmieszna jak na branżę nieruchomości bo zaledwie 6.000 PLN (połowa udziału w mieszkaniu).

Zysk nie był dla mnie kluczowy, ważniejsze było zdobycie doświadczenia i to że w końcu zacząłem coś robić zamiast tylko marzyć o inwestowaniu. Dzięki tej inwestycji zyskałem wiedzę ale przede wszystkim poczucie że dam radę i inwestowanie w nieruchomości nie jest aż tak skomplikowane. Dzięki temu niedługo potem kupiłem drugie mieszkanie a kilka miesięcy później trzecie. I to na kredyt, od komornika i z lokatorem. To dopiero było szaleństwo 🙂 Ale wszystko zakończyło się pozytywnie i mieszkanie udało się szybko sprzedać.

I tak w 4 lata kupiłem i sprzedałem 12 mieszkań. A zaczynałem bez wiedzy i doświadczenia mając 3.500 PLN oszczędności. Więc jak widać jeśli czegoś bardzo chcesz to wszystko jest możliwe 🙂 Od jakiegoś czasu nie działam już w branży nieruchomości bo większe dochody dają mi biznesy internetowe ale w najbliższym czasie planuję znów wrócić do branży z tym że już nie na flipy a inwestując w mieszkania pod wynajem.